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Arquitectos: Tchoban Voss Architekten
- Área: 4760 m²
- Año: 2024
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Fotografías:Klemens Renner
Descripción enviada por el equipo del proyecto. La Koepenicker Strasse es, en términos de historia arquitectónica, una arteria importante entre Berlín-Mitte y Kreuzberg. Aquí se puede experimentar hoy en día la Berlín ruda y rebelde en toda su riqueza de contrastes: desde edificios industriales de principios de siglo hasta la funcionalidad práctica de la arquitectura de la posguerra. Aquí la mampostería se encuentra con el yeso, y el metal con el concreto. Coe48 Berlín se encuentra en la esquina de Koepenicker Strasse y Wilhelmine-Gemberg-Weg en Koepenicker Strasse 48, directamente frente al centro de negocios Mediaspree. Con su relieve enfático y el juego escultórico de ventanales, terrazas verdes y grandes aberturas de ventanas, la fachada marca una nueva nota en medio del conjunto histórico de edificios en este lugar, al tiempo que continúa el diverso patrimonio arquitectónico. El edificio de siete pisos se integra con despreocupación en este vecindario vibrante y creativo, ofreciendo un lugar moderno para vivir o trabajar en el corazón de la ciudad.
Concepto - El edificio combina espacios de oficinas flexibles y residenciales. Ambas partes del edificio tienen sus propias entradas y núcleos de acceso. La moderna área de entrada del edificio residencial está revestida en concreto expuesto, que contrasta con la brillante pared rosa opuesta que sostiene los buzones. Este espacio está embellecido por una instalación de luz de neón de la artista berlinense Anna Nezhnaya.
La fachada ventilada por la parte trasera en la parte de oficinas del edificio está hecha de concreto arquitectónico de color arena, estructurada por soportes verticales que, dependiendo de cómo caiga la luz y la hora del día, dan vida a la fachada de una manera especial. El bloque de apartamentos es más claro en color. Con su rejilla cúbica-geométrica, fachada lisa de Alucobond y grandes ventanas, destaca claramente de la parte comercial del edificio. Los ventanales y balcones implementados de diversas maneras interactúan con el ritmo de la fachada, creando más emoción. El último piso retranqueado proporciona espacio para terrazas. Todos los techos del edificio tienen abundante vegetación.
Vivir o trabajar - Las áreas planificadas como oficinas, que se encuentran en la parte suroeste del edificio, ofrecen distribuciones de espacio flexibles en cinco pisos superiores, así como varias opciones de utilización: Si es necesario, también se pueden convertir en apartamentos para crear espacio adicional para vivir en este vecindario animado. Con una superficie total de 3000 metros cuadrados y techos de hasta 3.80 metros de altura, las habitaciones crean un ambiente cómodo para vivir o trabajar. Las fachadas de ventanas de piso a techo, ventanales y terrazas en todos los pisos enfatizan la sensación de espacio abierto. En la planta baja hay una unidad de gastronomía de 137 metros cuadrados con un área de café separada, que está ayudando a revivir este vecindario. También es posible acceder a la terraza en la azotea desde el área de oficinas a través de la escalera. Los 19 apartamentos en alquiler existentes, que se encuentran en la parte noreste del edificio, están distribuidos en siete pisos completos con hasta tres apartamentos por piso. Cada apartamento tiene amplias extensiones de ventanas y acceso a terrazas privadas. El patio interior ajardinado crea una atmósfera pacífica en medio del animado entorno urbano.
